グラディス西広島駅前ザ・タワーの賃貸物件情報(3LDK/19階)

広島電鉄宮島線広電西広島（己斐）駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブン−イレブン広島己斐本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	3ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％、月額保証料総賃料１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心入居サポート（任意（課税対象）　１６５００円

間取り	3LDK	専有面積	68.2㎡
所在階 / 向き	19階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-e36d-7422-9742-6f67f8a1a476

建物名	グラディス西広島駅前ザ・タワー
所在地	広島県広島市西区己斐本町
交通	広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩1分
階数	20階建	総戸数	-
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　26,000円　空き1台/機械式屋根付駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ペコショップ/西広島店 徒歩1分(78m) 郵便局 広島己斐郵便局 徒歩2分(101m) コンビニ セブン−イレブン広島己斐本町店 徒歩1分(65m) 販売店 ウォンツ　己斐駅前店 徒歩2分(155m) 販売店 ウォンツ/己斐駅前店 徒歩3分(161m) 販売店 ゆめマート己斐 徒歩3分(168m) 銀行 （株）広島銀行／己斐支店 徒歩3分(172m) その他 広電西広島駅 徒歩3分(186m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）