スプランディッドライズ新大阪NORTHの賃貸物件情報(2LDK/13階)

東海道本線東淀川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.3万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（71,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％（最低１５，０００円）　月額手数料：月額総額１％　年間保証料：９，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬、猫いずれか１匹まで：小型犬、猫飼育の場合は共益費３，０００円増額・ペット飼育時礼金３０，０００円（非課税）増額。短期解約違約金　解約時　１ヶ月　（対象：１年６カ月未満の解約は賃料の１ヶ月分）解約予告：１ヶ月前　住まいのかけつけサービスセットプラン（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	50.1㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-db8c-768a-bd28-f071800f66e6

建物名	スプランディッドライズ新大阪NORTH
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
階数	13階建	総戸数	120戸
築年月	2026年1月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 シートン動物病院 徒歩3分(191m) 病院 おおはらクリニック 徒歩3分(195m) 販売店 スーパーかまだ 徒歩3分(184m) その他 クリーニングさくら 徒歩3分(175m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(238m) コンビニ ローソン 徒歩3分(194m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩3分(233m) その他 ジャパン 徒歩8分(625m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）