ロータリーマンション大津京レアールの賃貸物件情報(3LDK/11階)

湖西線大津京駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート皇子山駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	なし
敷金	20万円	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：（保証人あり）月額総賃料の４０％　（保証人なし）月額総賃料の５０％　更新保証料：１０，０００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	更新事務手数料１1，０００円（税込）　更新料１ヶ月　消毒代（課税対象）　１７６００円／鍵交換費用（課税対象）　２９７００円

間取り	3LDK	専有面積	65.11㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-db51-7da4-a476-c14b1c576580

建物名	ロータリーマンション大津京レアール
所在地	滋賀県大津市皇子が丘
交通	湖西線 大津京駅 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	140戸
築年月	2007年3月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スギ薬局大津京駅前店 徒歩4分(267m) コンビニ ファミリーマート皇子山駅前店 徒歩4分(255m) コンビニ セブンイレブン　ハートインＪＲ大津京駅前 徒歩4分(256m) コンビニ ファミリーマート大津京駅前店 徒歩5分(370m) 販売店 サンドラック茶が崎 徒歩9分(657m) 販売店 バロー茶が崎店 徒歩10分(778m) コンビニ セブン−イレブン大津松山町店 徒歩10分(752m) 販売店 業務スーパー西大津店 徒歩10分(791m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）