アイビーの賃貸物件情報(1LDK/1階)

宇野線大元駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン大元2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	19.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	らくらくパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	町内会必ず加入・会費実費　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／クリーニング特約料（課税対象）　１３５３００円／スマートロック設定費用（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	45.95㎡
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、専用庭、新築
当社物件ID	01a05727-db27-7183-9ff9-aa7840d3fdc5

建物名	アイビー
所在地	岡山県岡山市北区下中野
交通	宇野線 大元駅 徒歩10分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　空き1台/２台目１１，０００円　台数制限有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マルナカ大元店 徒歩7分(511m) コンビニ セブンイレブン大元2丁目店 徒歩7分(510m) コンビニ ファミリーマート下中野本町店 徒歩8分(624m) 販売店 マルナカ下中野店 徒歩13分(1019m) 病院 おおもと病院 徒歩11分(826m) 販売店 ドン・キホーテ岡山下中野店 徒歩11分(834m) 販売店 ヤマダデンキテックランド／下中野店 徒歩12分(946m) コンビニ ローソン下中野本町店 徒歩10分(795m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造