TIO FLEURの賃貸物件情報(2LDK/3階)

近鉄難波・奈良線東花園駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.3万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃費用（課税対（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回賃貸保証料：総賃料の５０％　更新料：¥１３，０００−／１年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期特約（２年未満：総賃料２ヵ月分）※ちいさなお子様不可　駐輪場利用料（課税対象）　３３０円／鍵交換代（課税対象）　２３１００円

間取り	2LDK	専有面積	43.37㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-d664-74b2-8880-1c4aaeb6538f

建物名	TIO FLEUR
所在地	大阪府東大阪市吉田
交通	近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩5分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　15,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(133m) 郵便局 東大阪吉田郵便局 徒歩3分(206m) 公園 新家第一公園 徒歩3分(195m) 小学校 英田南小学校 徒歩4分(308m) 銀行 JAグリーン農協 徒歩4分(318m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(370m) 飲食店 マクドナルド 徒歩5分(344m) 販売店 （株）近商ストア／東花園店 徒歩5分(334m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造