アンジェ祇園の賃貸物件情報(3LDK/4階)

可部線下祇園駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「ローソン広島祇園3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社イントラスト
保証会社費用	-	保証会社備考	機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＬＰガス料金はご契約前にＬＰガス事業者にご確認いただけます。　ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。　　室内清掃費用　８２５００円

間取り	3LDK	専有面積	61.2㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05727-ced8-720c-b38e-fefaf3f81e8b

建物名	アンジェ祇園
所在地	広島県広島市安佐南区山本
交通	可部線 下祇園駅 徒歩10分
階数	4階建	総戸数	11戸
築年月	1995年4月 / 築32年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 広島信用金庫祇園支店山本出張所 徒歩4分(243m) コンビニ ローソン広島祇園3丁目店 徒歩7分(485m) 郵便局 山本郵便局 徒歩7分(512m) 病院 児玉小児科内科医院 徒歩6分(479m) 銀行 （株）広島銀行／山本支店 徒歩9分(675m) 高校 ＡＩＣＪ中・高等学校 徒歩12分(930m) 販売店 イオンモール広島祇園 徒歩11分(836m) 小学校 祇園小学校 徒歩14分(1112m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）