グランフィールの賃貸物件情報(2LDK/2階)

宇野線備前西市駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン下中野店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	24.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	らくらくパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	町内会必ず加入（町内会理事が回ってくることがあります・任期2年）　入居中の電気料金は、半年程のサイクルで期間中の使用電気料金から売電収入を相殺した電気料金をご入居者様へ請求致します。※売電単価は１０年間の固定買取制度に基づき、１０年経過後の売電単価はその時　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／クリーニング特約料（課税対象）　１８６４５０円／鍵交換費用（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	65.58㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-ccd2-738e-9833-0f647f412ceb

建物名	グランフィール
所在地	岡山県岡山市南区西市
交通	宇野線 備前西市駅 徒歩6分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　7,700円　空き1台/１台必須契約　２台目７，７００円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン下中野店 徒歩5分(368m) 販売店 ヤマダデンキテックランド／下中野店 徒歩8分(587m) 販売店 ドン・キホーテ岡山下中野店 徒歩7分(541m) 販売店 マルナカ下中野店 徒歩9分(660m) コンビニ セブンイレブン西市店 徒歩10分(775m) コンビニ ローソン下中野本町店 徒歩7分(507m) コンビニ ファミリーマート岡山下中野西店 徒歩10分(730m) コンビニ ファミリーマート下中野本町店 徒歩9分(679m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造