アドバンス京都北大路レフィナードの賃貸物件情報(1LDK/2階)

京都市烏丸線北大路駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.98万円	管理費・共益費	7,700円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：保証料として月額賃料等の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	アズ生活倶楽部　１１００円／鍵交換代（金額）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	33.17㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-c3de-7b37-8e60-c873e003e113

建物名	アドバンス京都北大路レフィナード
所在地	京都府京都市北区紫野下築山町
交通	京都市烏丸線 北大路駅 徒歩17分
階数	5階建	総戸数	47戸
築年月	2020年1月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(542m) 販売店 ライフ智恵光院店 徒歩11分(873m) 郵便局 京都寺ノ内郵便局 徒歩11分(859m) 郵便局 京都千本寺之内郵便局 徒歩15分(1128m) 小学校 京都市小学校西陣中央小学校 徒歩16分(1212m) 販売店 フレスコ堀川今出川店 徒歩15分(1170m) 販売店 生鮮館なかむら堀川店 徒歩15分(1176m) その他 ダックス 堀川今出川店 徒歩16分(1222m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）