S−RESIDENCE松屋町ASENCEの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート島之内周防町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	0.5ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン洗浄／台（課（16,500円）、ハウスクリーニング（（38,500円）、鍵交換（70,400円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料３０％　　更新：１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金：１年未満は総賃料１ヶ月分要　口座振替（課税対象）　３３０円

間取り	1LDK	専有面積	32.25㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、新築
当社物件ID	01a05727-c22f-765a-8f79-a68f59d61904

建物名	S−RESIDENCE松屋町ASENCE
所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町
交通	大阪市長堀鶴見緑地 松屋町駅 徒歩3分
階数	12階建	総戸数	86戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台/軽駐車場２．２万円＋税	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 サンコー空堀店 徒歩3分(177m) 販売店 ライフ空堀店 徒歩4分(273m) コンビニ ファミリーマート島之内周防町店 徒歩4分(295m) 販売店 スーパー玉出 周防町店 徒歩6分(409m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(331m) 販売店 スギ薬局瓦屋町店 徒歩5分(332m) コンビニ セブン−イレブン大阪谷町７丁目店 徒歩6分(470m) コンビニ ローソン長堀橋店 徒歩6分(447m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）