スプランディッド本町グランの賃貸物件情報(2LDK/7階)

大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ローソン 安堂寺町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	27.5万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額５０％　月額手数料：１，０００円　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育可能（小型犬・猫どちらか１匹まで）　共益費３，０００円増額、飼育時クリーニング費２７，５００円（税込）　短期解約違約金　解約時　１年未満の解約は、賃料の１ヶ月分　解約予告：１ヶ月前　アクト安心ライフ２４（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	65.72㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-c22b-7058-b635-0cc79d65ba4a

建物名	スプランディッド本町グラン
所在地	大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通	大阪市長堀鶴見緑地 松屋町駅 徒歩5分
階数	19階建	総戸数	195戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台/機械式　原付３千円　バイク５千円全て＋税　駐輪無料（３台目は１７階以上のみ）	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 安堂寺町二丁目店 徒歩7分(494m) コンビニ ローソン長堀橋店 徒歩9分(660m) 販売店 ライフ空堀店 徒歩9分(666m) 販売店 サンコー空堀店 徒歩9分(662m) コンビニ セブン−イレブン大阪谷町６丁目店 徒歩12分(881m) 販売店 スーパー玉出 周防町店 徒歩12分(905m) コンビニ ファミリーマート島之内周防町店 徒歩10分(780m) その他 空堀商店街 徒歩13分(1011m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）