エマーブルMグラン II棟の賃貸物件情報(2LDK/2階)

山陽本線東岡山駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩24分の距離に「ファミリーマート雄町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.9万円	管理費・共益費	5,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社イントラスト
保証会社費用	-	保証会社備考	機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	町内会費有（月／３００円）ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。【法人契約個人負担分について】　法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。　　室内清掃費用　７１５００円／Ｄ−ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金　１６５００円／ＩＣロック電池（初回）　２７５０円

間取り	2LDK	専有面積	57.98㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-bd99-7a91-a340-6ab83ebe8014

建物名	エマーブルMグラン II棟
所在地	岡山県岡山市中区長岡
交通	山陽本線 東岡山駅 徒歩13分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　空き1台/２台目　３３００円　（並列先着　普通車５世帯　小型２世帯）　※縦列区画の場合（５５００円　２台で）	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 宮脇書店東岡山店 徒歩9分(668m) 販売店 ザグザグ雄町店 徒歩24分(1889m) コンビニ ファミリーマート雄町店 徒歩24分(1902m) 販売店 マルナカ雄町店 徒歩21分(1647m) コンビニ セブンイレブン古都宿店 徒歩26分(2002m) 飲食店 ガスト岡山高屋店 徒歩25分(1990m) コンビニ セブンイレブン岡山矢津店 徒歩31分(2467m) 幼稚園 古都こども園 徒歩29分(2319m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造