プレサンス梅田東クォーレの賃貸物件情報(1LDK/12階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート西天満東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.751万円	管理費・共益費	1.249万円
敷金	なし	礼金	14万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	ギャランティ　初回５０％　月１．５％・セーフティー　初回５０％　年１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ２４　１３２０円／カギ交換代　２９７００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	35.69㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積	7.31㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-b7f8-7f25-b90f-366f36d4f080

建物名	プレサンス梅田東クォーレ
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩6分
階数	14階建	総戸数	39戸
築年月	2018年3月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 COCO壱番屋 徒歩3分(237m) 飲食店 モスバーガー南森町 徒歩4分(310m) コンビニ ファミリーマート西天満東店 徒歩4分(283m) 幼稚園 西天満和音 徒歩4分(288m) その他 （株）フタバクリーニング／南森町店 徒歩4分(293m) 幼稚園 中之島ちどり保育園 徒歩5分(336m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行　ATM南森町店 徒歩6分(419m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）