ALIVIS都島通の賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市谷町線野江内代駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩19分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	5.35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、清掃代（課税対象）（38,500円）、鍵交換代（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ㈱（旧㈱近畿保証サービス）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％、更新料１．２万円／年、口振手数料３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	再契約可能【ペット】小型犬・猫２匹まで可、賃料増額（１匹につき、犬＋３０００円／猫＋１万円）＋敷金１ヶ月＋礼金２．５万円必要【違約金】１年未満総賃料１ヶ月　【解約予告】２ヶ月前

間取り	1LDK	専有面積	28.1㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-b458-7cdb-af15-867ea0f78422

建物名	ALIVIS都島通
所在地	大阪府大阪市城東区野江
交通	大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩1分
階数	9階建	総戸数	35戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩19分(1447m) 販売店 スギ薬局 徒歩21分(1656m) コンビニ セブンイレブン 徒歩23分(1766m) コンビニ ファミリーマート 徒歩22分(1755m) 銀行 りそな銀行 京阪京橋支店 鴫野西出張所 徒歩28分(2234m) 銀行 三菱UFJ銀行 ATM 鴫野西 徒歩30分(2357m) 販売店 マルハチ鴫野店 徒歩30分(2366m) コンビニ ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩28分(2226m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）