ベルンガーデン林寺の賃貸物件情報(1LDK/5階)

大阪環状線寺田町駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリー二ング（（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ウィステリア保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：７０％、更新料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	半年未満の総賃料の３ヶ月　１年未満の総賃料の２ヶ月分　２年未満の総賃料の１ヶ月分の違約金あり　ＥＴ　ＣＬＵＢ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ入会費　３０００円

間取り	1LDK	専有面積	34.36㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-b44d-734e-b02c-fa9524704fdf

建物名	ベルンガーデン林寺
所在地	大阪府大阪市生野区林寺
交通	大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	58戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 林寺小学校 徒歩2分(142m) その他 大阪教育福祉専門学校 徒歩4分(247m) 飲食店 ガスト 徒歩5分(399m) 郵便局 生野林寺五郵便局 徒歩6分(454m) 病院 塚本医院 徒歩7分(486m) その他 南生野温泉 徒歩7分(489m) 小学校 生野小学校 徒歩7分(543m) 中学校 大阪市立義務教育学校生野未来学園 徒歩10分(793m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）