コンフォリア・リヴ博労町1丁目Qの賃貸物件情報(1LDK/9階)

大阪市中央線堺筋本町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.9万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	0.5ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（13,200円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％（最低２００００円）　月額保証料：総賃料１％　更新料：なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット：小型犬、猫１匹まで　※敷金１ヶ月分要　（２．３Ｆ限定）　鍵交換代　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	34.48㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-a9a1-79d6-94d6-0e9a4e631086

建物名	コンフォリア・リヴ博労町1丁目Q
所在地	大阪府大阪市中央区博労町
交通	大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	141戸
築年月	2026年1月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 大阪南船場一郵便局 徒歩3分(238m) コンビニ ローソン 徒歩4分(310m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(406m) コンビニ ローソン 徒歩6分(465m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行船場中央支店 徒歩7分(481m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(414m) コンビニ ローソン 徒歩6分(441m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(604m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）