アヴェニール北浜の賃貸物件情報(1LDK/8階)

大阪市堺筋線北浜駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（14,300円）、退去時清掃費（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャルサービス
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等５０％（最低保証料２００００円）　月額保証料：賃料等１％　更新料：なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	電気指定：日本電力（株）　契約者・入居者専用会員制サービス「リーブル」にご加入いただきます。　口座振替手数料　１１０円／鍵交換代　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	35.7㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-a99f-77c2-a0ae-168e632e52a7

建物名	アヴェニール北浜
所在地	大阪府大阪市中央区道修町
交通	大阪市堺筋線 北浜駅 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	28戸
築年月	2021年1月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ北浜プラザ店 徒歩3分(188m) コンビニ ローソン 徒歩3分(169m) 銀行 関西みらい銀行 徒歩3分(227m) その他 スギ薬局 瓦町１丁目店 徒歩5分(321m) 郵便局 大阪淡路町郵便局 徒歩5分(330m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行／瓦町支店 徒歩5分(388m) コンビニ ローソン 徒歩4分(309m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(370m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）