エスリードレジデンス ザ・グラン大阪福島クラスの賃貸物件情報(1K/9階)

ＪＲ東西線海老江駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブン−イレブン大阪海老江２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.95万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（24,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料６０％　月次保証料：１０００円　月額引落手数料３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	短期解約違約金：１年未満の解約は総賃料１ヶ月分／ペット飼育条件：５０ｃｍ以下の小型犬１匹まで　敷金賃料１ヶ月分増額＋ハウスクリーニング代２２，０００円（税込）増額

間取り	1K	専有面積	21.09㎡
所在階 / 向き	9階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-a85f-7eb4-a40f-dcdad1e0e995

建物名	エスリードレジデンス ザ・グラン大阪福島クラス
所在地	大阪府大阪市福島区海老江
交通	ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩4分
階数	13階建	総戸数	120戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン大阪海老江２丁目店 徒歩3分(186m) 幼稚園 海老江西幼稚園 徒歩3分(220m) 販売店 食品館アプロ海老江店 徒歩4分(312m) 小学校 海老江西小学校 徒歩5分(362m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(458m) コンビニ ファミリーマート海老江一丁目店 徒歩6分(458m) 小学校 海老江東小学校 徒歩5分(388m) コンビニ セブン−イレブン野田阪神駅北店 徒歩6分(426m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）