リアライズ鶴橋東IIの賃貸物件情報(1LDK/4階)

大阪市千日前線今里駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	あんしん保証株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料５０％、更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金あり（１年未満の解約は賃料＋共益費の２ヶ月分要、２年未満の解約は賃料＋共益費の１ヶ月分要）　２４Ｈサポート（課税対象）　８８０円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	30.13㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-a705-76e2-9d49-9a6442788fb5

建物名	リアライズ鶴橋東II
所在地	大阪府大阪市生野区中川西
交通	大阪市千日前線 今里駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	50戸
築年月	2024年10月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ケントハウス本店 徒歩6分(424m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(419m) 販売店 ライフ今里店 徒歩6分(464m) 銀行 三井住友銀行ＡＴＭ大今里西出張所 徒歩8分(576m) コンビニ ローソン 徒歩7分(496m) 飲食店 ガスト大今里店 徒歩8分(580m) 郵便局 東成玉津郵便局 徒歩8分(604m) その他 ドミノピザ　鶴橋店 徒歩9分(680m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）