プレリス北巽駅前ラバルスの賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市千日前線北巽駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.57万円	管理費・共益費	9,480円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％・毎月１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	プレサポ２４（課税対象）　１３２０円／鍵調整代（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	31.82㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-a6fd-7ed4-8b00-b6e4de45f42a

建物名	プレリス北巽駅前ラバルス
所在地	大阪府大阪市生野区巽北
交通	大阪市千日前線 北巽駅 徒歩2分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ミスタードーナツ 徒歩3分(200m) コンビニ ローソン 徒歩2分(159m) 飲食店 マクドナルド北巽店 徒歩4分(255m) 販売店 コジマＮＥＷ生野店 徒歩3分(212m) 販売店 フレッツ 徒歩4分(244m) 幼稚園 トミオカ体操スクール 徒歩4分(259m) その他 北巽ツタヤ 徒歩5分(342m) 中学校 新生野中学校 徒歩5分(331m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）