エステムプラザ大阪城パークフロントの賃貸物件情報(1K/5階)

大阪市中央線森ノ宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.94万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アーク賃貸
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％　更新料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	家具家電付き／解約予告２か月前予告／短期違約金：１年未満は総賃料２ヶ月分２年未満は総賃料１ヶ月分要　２４時間サポート（課税対象）　８８０円／室内消毒費（課税対象）　１６５００円／鍵交換費用（課税対象）　２２０００円

間取り	1K	専有面積	20.43㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積	3.81㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、家具家電付き
当社物件ID	01a05727-9868-7ecb-8663-56ec8eeb38cb

建物名	エステムプラザ大阪城パークフロント
所在地	大阪府大阪市東成区中道
交通	大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩6分
階数	14階建	総戸数	116戸
築年月	2010年11月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩4分(249m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(226m) 病院 医療法人大道会森之宮病院 徒歩5分(335m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩6分(449m) 郵便局 東成中浜郵便局 徒歩7分(514m) 病院 そかべ診療所 徒歩7分(542m) その他 マツモトキヨシ森ノ宮店 徒歩8分(570m) その他 松屋　森ノ宮店 徒歩7分(541m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）