リバーガーデン四天王寺の賃貸物件情報(3LDK/17階)

大阪環状線寺田町駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	40万円	管理費・共益費	2万円
敷金	2ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.6万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング（（110,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	いえらぶ保証
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時規約あり（賃料１万円ＵＰ＆礼金１ヵ月分要）／ハイルーフ対応駐車場１台確保！！　安心サポート（課税対象）　１１００円

間取り	3LDK	専有面積	94.3㎡
所在階 / 向き	17階 / 南東	バルコニー面積	5.45㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-9851-72e5-9836-0ad3a0a7c916

建物名	リバーガーデン四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道
交通	大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
階数	20階建	総戸数	200戸
築年月	2025年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　36,300円　空き1台/駐輪１〜５００円　バイク２〜３千円　管理室０６−７１７２−２６８９	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 大阪寺田町郵便局 徒歩3分(227m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(342m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(398m) コンビニ ローソン 徒歩8分(587m) 公園 国分公園 徒歩7分(533m) その他 四天王寺 徒歩9分(656m) 病院 四天王寺病院 徒歩6分(479m) 販売店 ライフ寺田町駅前店 徒歩7分(553m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）