エスポワール京都の賃貸物件情報(3LDK/4階)

東海道本線山科駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート山科三条通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の１００％、更新時：１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料２２０００円／年

間取り	3LDK	専有面積	54.5㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-925f-7ab8-b663-2e765797da93

建物名	エスポワール京都
所在地	京都府京都市山科区竹鼻外田町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩6分
階数	7階建	総戸数	48戸
築年月	1992年3月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート山科三条通店 徒歩3分(221m) 郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩3分(168m) その他 リカーマウンテン　四ノ宮店 徒歩4分(268m) コンビニ ローソン山科四ノ宮店 徒歩5分(326m) コンビニ ローソン山科駅前店 徒歩5分(336m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩5分(352m) 銀行 京都中央信用金庫　山科支店 徒歩5分(395m) 販売店 フードショップラクト 徒歩7分(501m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）