LATOUR桃山の賃貸物件情報(2LDK/1階)

京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	14.6万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	3.85万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：月額賃料等の５０％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料２２０００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料３８５００円／年　　口座振替手数料　３３０円／ガレージプレート代　３３００円／スマイルパック　２７５００円／口座振替登録料　１１００円

間取り	2LDK	専有面積	62.59㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-9255-7a10-a79a-3baed2387c11

建物名	LATOUR桃山
所在地	京都府京都市伏見区桃山町正宗
交通	京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩12分
階数	2階建	総戸数	10戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	あり　空き1台/無料	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 デイリーカナートイズミヤ伏見店 徒歩21分(1661m) 販売店 ハッピーテラダ伏見店 徒歩17分(1334m) 病院 国立病院機構 京都医療センター 徒歩27分(2090m) 販売店 （株）万代／丹波橋店 徒歩19分(1445m) 販売店 イオン伏見店 徒歩26分(2023m) 販売店 フレスコ桃山南口店 徒歩34分(2668m) 販売店 マックスバリュ藤森店 徒歩29分(2313m) 販売店 フレスコ向島店 徒歩34分(2687m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造