CITY SPIRE夕陽丘の賃貸物件情報(3LDK/10階)

大阪市堺筋線恵美須町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ミニストップ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	利用可	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	新日本信用保証　契約時　　　総賃料の６０％　月額保証料２．３％（最低１，２００円）　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い　審査時にＳＭＳでクレジットカード登録用のＵＲＬが届きます。クレジットカー
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	高齢者可、2人入居可、ペット可
契約備考	ハウスクリーニング費用　４９５００円、［ＣＳＣＬＵＢ］　※火災保険料込、退去時エアコンクリーニング代　１５４００円、・早期解約違約金：半年未満２ヶ月・１年未満１ヶ月（家賃と共益費）※キャンペーン適用時は半年未満３ヶ月・１年未満２ヶ月・２年未満１ヶ月　フェニックスプライム　１６５０円／ＣＳＣＬＵＢ　５５０円／鍵交換費用　２２０００円、リフォーム済み

間取り	3LDK	専有面積	83.2㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05727-8b4d-7449-8ca4-4507b995bb1b

建物名	CITY SPIRE夕陽丘
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪
交通	大阪市堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2005年2月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台/２７，５００〜３３，０００円　立体：２７，５００円　空：７、１０　サイズ　全幅：１８５０㎜、全長：５	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(648m) コンビニ ファミリーマート天王寺公園茶臼山店 徒歩9分(648m) 病院 四天王寺病院 徒歩7分(539m) その他 通天閣 徒歩7分(552m) 販売店 ライフ下寺店 徒歩7分(534m) コンビニ ミニストップ 徒歩7分(540m) コンビニ ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩8分(639m) その他 でんでんタウン 日本橋電器街 徒歩8分(629m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）