ローズガーデン2号棟の賃貸物件情報(2LDK)

東海道本線近江八幡駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸テラスハウスです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。また、室内には多目的に利用できるロフトがあり、お部屋のアレンジも自在です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％（最低：２５，０００円）、月額：１，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	更新料：賃料１ヶ月分／年　更新事務手数料：11,000円　トラブルサポート（課税対象）　９９０円／定額補修費　９００００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／除菌消臭サービス（課税対象）　１７６００円

間取り	2LDK	専有面積	60.45㎡
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	1階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、インターネット接続、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a05727-8162-7bbf-8600-26666cff7785

建物名	ローズガーデン2号棟
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町東
交通	東海道本線 近江八幡駅 徒歩4分
階数	2階建	総戸数	5戸
築年月	2004年3月 / 築23年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,400円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 （株）滋賀銀行／八幡駅前支店八幡南出張所 徒歩6分(461m) 販売店 スギ薬局近江八幡南店 徒歩7分(535m) 飲食店 吉野家近江八幡店 徒歩6分(450m) 販売店 スギドラッグ近江八幡南店 徒歩8分(602m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(443m) コンビニ ファミリーマート近江八幡駅前店 徒歩6分(443m) 販売店 シャトレーゼ 徒歩9分(682m) 販売店 ウエルシア近江八幡鷹飼店 徒歩6分(449m)
建物種別	賃貸テラスハウス	建物構造	木造