メゾン ド ポワールの賃貸物件情報(2LDK/3階)

山陽本線高島駅から徒歩22分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩24分の距離に「ファミリーマート雄町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	らくらくパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	町内会必ず加入　入居中の電気料金は、半年程のサイクルで期間中の使用電気料金から売電収入を相殺した電気料金をご入居者様へ請求致します。※売電単価は１０年間の固定買取制度に基づき、１０年経過後の売電単価はその時の実勢価格となります。　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／クリーニング特約料（課税対象）　１０７１４０円／鍵交換費用（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	62.11㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-8159-7c05-b27c-6289450adcf1

建物名	メゾン ド ポワール
所在地	岡山県岡山市中区高屋
交通	山陽本線 高島駅 徒歩22分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　空き1台/無料/２台目２，２００円または３，３００円　台数制限有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ガスト岡山高屋店 徒歩8分(593m) 販売店 宮脇書店東岡山店 徒歩11分(866m) 販売店 マルナカ高屋店 徒歩13分(988m) 販売店 ディオ岡山東店 徒歩14分(1081m) 販売店 マルナカ雄町店 徒歩16分(1219m) 販売店 ザグザグ雄町店 徒歩23分(1832m) コンビニ ファミリーマート雄町店 徒歩24分(1865m) 販売店 天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩30分(2363m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造