セレニテ天六ミラクの賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩17分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.2万円	管理費・共益費	1.02万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社レジデンシャルサービス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　保証人有　総賃料の３０％　保証人無　総賃料の５０％　（最低保証料　２０，０００円）　／　年間更新料　総賃料の２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時ハウスクリーニング代 20㎡までは33,000円　それ以降1㎡増加につき1,100円加算(税込)。1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金有　駐輪代（課税対象）　３３０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	30.34㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-6f2a-7d38-b05b-dae7443bf2b1

建物名	セレニテ天六ミラク
所在地	大阪府大阪市北区長柄中
交通	大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
階数	11階建	総戸数	60戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 大阪市立総合医療センター 徒歩14分(1115m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩16分(1236m) コンビニ ローソン 徒歩17分(1325m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩18分(1401m) コンビニ ファミリーマート 徒歩22分(1682m) 販売店 スーパーマルハチ都島店 徒歩23分(1769m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩22分(1691m) 郵便局 都島郵便局 徒歩24分(1874m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）