ヴェルデュール・カーの賃貸物件情報(3LDK/9階)

大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩29分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.1万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総家賃の５０％、更新料１０，０００円／１年連帯保証人なし相談可
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	高齢者可、2人入居可
契約備考	［ハウスクリーニング代］５１〜７５㎡：８８，０００円・７６〜１００㎡：９９，０００円、［バイク置場利用料］　満車、エアコンクリーニング代　１１０００円、・早期解約違約金：半年未満３ヶ月・１年未満２ヶ月・２年未満１ヶ月（家賃と共益費）・室内に温水洗浄　バイク置場利用料　６６００円／カギ交換費用　２２０００円

間取り	3LDK	専有面積	71.8㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-6f24-771d-9ced-5675489e8cfe

建物名	ヴェルデュール・カー
所在地	大阪府大阪市鶴見区焼野
交通	大阪市長堀鶴見緑地 鶴見緑地駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	49戸
築年月	2002年8月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空き1台/１４，３００〜１７，６００円　リモコン預り金１５，０００円・礼金１ヶ月	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 万代 新森店 徒歩27分(2104m) コンビニ ファミリーマート 徒歩29分(2293m) コンビニ ローソン 徒歩34分(2648m) コンビニ セブンイレブン 徒歩34分(2646m) コンビニ ファミリーマート 徒歩36分(2820m) コンビニ ファミリーマート 徒歩40分(3162m) 販売店 マツモトキヨシ 新森店 徒歩39分(3105m) 病院 森小路動物病院 徒歩42分(3294m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）