ファーストフィオーレ京橋ブレイニーの賃貸物件情報(1K/9階)

大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.45万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の２５％　／　月次保証料　８３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金有　ルームクリーニング代（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1K	専有面積	23.09㎡
所在階 / 向き	9階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-6110-79a0-aebe-857dfd2fc40f

建物名	ファーストフィオーレ京橋ブレイニー
所在地	大阪府大阪市城東区蒲生
交通	大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	81戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩6分(444m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(515m) 販売店 コーナン 関目店 徒歩16分(1264m) 販売店 ライフ関目店 徒歩18分(1396m) 販売店 関西スーパー 内代店 徒歩21分(1649m) 販売店 阪急オアシス 高殿店 徒歩20分(1556m) コンビニ ファミリーマート 徒歩22分(1715m) コンビニ ファミリーマート 徒歩21分(1601m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）