アーデン森之宮の賃貸物件情報(1K/3階)

大阪環状線森ノ宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ルームクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	月額賃料等の６０％　月次保証料１．５％　年間保証料なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	違約金：契約開始日より1年未満の解約は家賃+共益費の1ヶ月分　水道代　２２００円／住宅総合保険（フレックス）　２００００円／契約事務手数料　７０００円／室内消毒代　２２０００円／鍵交換　２４２００円／Ｇｏｏｄプレミアムα登録料　３３００円／Ｇｏｏｄプレミアムα（２４Ｈサポートのみ）　１６５００円

間取り	1K	専有面積	21㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、有線放送、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-600d-7e23-b787-0ac90f0a076c

建物名	アーデン森之宮
所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央
交通	大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分
階数	8階建	総戸数	63戸
築年月	2005年4月 / 築22年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 もりのみやキューズモール 徒歩6分(453m) その他 モスバーガー森ノ宮店 徒歩4分(314m) その他 鵲森宮 （森之宮神社） 徒歩5分(378m) その他 マツモトキヨシ森ノ宮店 徒歩5分(353m) その他 ロイヤルホームセンター森ノ宮店 徒歩5分(386m) その他 松屋　森ノ宮店 徒歩5分(345m) 銀行 （株）りそな銀行／玉造支店 徒歩8分(621m) その他 すし半　玉造店 徒歩9分(670m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造