ウェンディ光町の賃貸物件情報(1LDK/11階)

可部線広島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン−イレブン広島光町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（13,200円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	㈱エポスカード保
保証会社費用	-	保証会社備考	保証人有無関係なく、初回保証料２０％（最低保証料１５，０００円）　更新１年毎１０，０００円。法人は初回４０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	●個人契約の場合は５年の定期借家契約（再契約時は賃料１ヶ月分の更新料有。１ヶ月前の予告で解約可）　駐輪代（自転車）（課税対象）　５５０円／鍵交換費用（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	29.65㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-5458-75cd-88b4-3b8019cd943a

建物名	ウェンディ光町
所在地	広島県広島市東区光町
交通	可部線 広島駅 徒歩8分
階数	14階建	総戸数	52戸
築年月	2024年10月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 広島光郵便局 徒歩2分(86m) コンビニ セブン−イレブン広島光町店 徒歩3分(212m) コンビニ ファミリーマート光町一丁目店 徒歩4分(279m) 病院 ＪＲ広島病院 徒歩4分(306m) コンビニ ローソン広島光町店 徒歩6分(408m) 中学校 二葉中学校 徒歩6分(437m) 販売店 マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩6分(424m) 幼稚園 光が丘ｋｉｄｓ保育園 徒歩6分(465m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）