アーバンパーク淡路の賃貸物件情報(2LDK/8階)

阪急電鉄千里線下新庄駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩40分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（14,300円）、ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の６０％　／　月額保証料　月額総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	半年未満の解約の場合総賃料2ヶ月分、半年以上1年未満の解約の場合総賃料1ヶ月分の違約金有　駐輪代（課税対象）　３３０円／グローバルコミュニティ・サポートクラブ（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リフォーム済み

間取り	2LDK	専有面積	55.62㎡
所在階 / 向き	8階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-5300-7725-814f-53fe549e7603

建物名	アーバンパーク淡路
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	117戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台/空きは要問合せ。	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレッツ 徒歩41分(3262m) コンビニ ファミリーマート 徒歩40分(3188m) 販売店 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ赤川店 徒歩41分(3224m) その他 新大阪駅 徒歩32分(2515m) 販売店 コノミヤ赤川店 徒歩46分(3615m) 大学 大阪工業大学　大宮キャンパス 徒歩39分(3084m) コンビニ ファミリーマート 徒歩40分(3164m) その他 新大阪駅 徒歩38分(3024m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）