プレジオ御幣島ASIANの賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ東西線御幣島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩32分の距離に「ローソンストア１００淀川十三本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の２０％　／　月次保証料　月額総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金有　駐輪代（課税対象）　５５０円／鍵交換費（課税対象）　１６５００円／ＰＲＥＧＩＯ　ＣＬＵＢ２４（課税対象）　２２０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	41.83㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05727-52fd-7cb5-b599-8a52d9775b1b

建物名	プレジオ御幣島ASIAN
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
交通	ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩3分
階数	12階建	総戸数	110戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　20,900円　空き1台/空きは要問合せ。	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 塚本駅 徒歩21分(1631m) 販売店 阪急オアシス塚本店 徒歩21分(1617m) その他 加島駅 徒歩22分(1698m) 販売店 フレッシュしみず加島店 徒歩25分(1971m) 郵便局 淀川加島郵便局 徒歩24分(1910m) 販売店 ライフ三津屋店 徒歩32分(2523m) コンビニ ファミリーマート三津屋中店 徒歩33分(2565m) コンビニ ローソンストア１００淀川十三本町店 徒歩32分(2560m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）