ロイヤル丸文の賃貸物件情報(2DK/7階)

大阪市千日前線今里駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	6.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エルズサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％　月額保証料：８００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期違約金：１年未満は総賃料２ヶ月分、２年未満は総賃料１ヶ月分要　水道料　３０００円／ＴＬＳ（火災保険料込）　１６００円／鍵交換代（課税対象）　１８７００円

間取り	2DK	専有面積	40.9㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-447c-7f03-8dab-5b4642ac251d

建物名	ロイヤル丸文
所在地	大阪府大阪市東成区玉津
交通	大阪市千日前線 今里駅 徒歩10分
階数	7階建	総戸数	42戸
築年月	1987年9月 / 築40年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩2分(84m) 郵便局 東成玉津郵便局 徒歩3分(232m) その他 ドミノピザ　鶴橋店 徒歩4分(274m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(268m) コンビニ ローソン 徒歩5分(330m) 銀行 りそな銀行 鶴橋支店 徒歩5分(349m) 販売店 生鮮食品スーパーアンフレ 徒歩5分(375m) その他 BOOKS ISHIKENDO 徒歩5分(374m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	気泡コン