LA VIERE山科の賃貸物件情報(1DK/3階)

京阪電気鉄道京津線四宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン山科四ノ宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.55万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：３万円、更新時：１．２万円／１年（保証人なしの際は初回保証料５００００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料１６０００円／年　　ゴミ処理代　１５９５円／水道代　２７５０円／入居者サポート　１３２００円／ＩＯＴ設定費用　１１０００円

間取り	1DK	専有面積	25.98㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-37cf-7313-b99d-d66777e5f542

建物名	LA VIERE山科
所在地	京都府京都市山科区音羽八ノ坪
交通	京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩6分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 山科警察署　四ノ宮交番 徒歩2分(140m) コンビニ ローソン山科四ノ宮店 徒歩5分(325m) その他 リカーマウンテン　四ノ宮店 徒歩5分(336m) 小学校 京都市立音羽小学校 徒歩6分(425m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩6分(439m) 郵便局 京都山科四宮郵便局 徒歩6分(449m) コンビニ セブンイレブン京阪四宮駅東店 徒歩6分(441m) コンビニ ファミリーマート京都東インター店 徒歩8分(579m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造