アドバンス大阪クラージュの賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪市千日前線南巽駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩24分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.05万円	管理費・共益費	6,400円
敷金	なし	礼金	9.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ルームクリーニング代（44,000円）、鍵交換代（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料の３０％　更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	♪ペット飼育可（小型犬ｏｒ猫どちらか一匹まで※敷金賃料の１ヶ月要（共益費除く））、短期違約金：１年未満の解約で家賃１ヵ月分　　スマサポコンシェル（課税対象）　１３２０円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円

間取り	1LDK	専有面積	31.82㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-1d5f-749a-9cf3-a24ffa5c32e7

建物名	アドバンス大阪クラージュ
所在地	大阪府大阪市生野区巽南
交通	大阪市千日前線 南巽駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	101戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンディ　平野加美北店 徒歩24分(1841m) コンビニ ファミリーマート 徒歩24分(1847m) コンビニ ミニストップ 徒歩26分(2026m) コンビニ ローソン 徒歩28分(2211m) コンビニ ローソン 徒歩27分(2144m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩33分(2574m) 販売店 ライフ太平寺店 徒歩35分(2745m) コンビニ セブンイレブン 徒歩31分(2430m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）