GARDENIA天王寺南の賃貸物件情報(1DK/3階)

大阪市谷町線阿倍野駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.7万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回時、総賃料の５０％〜６０％　更新料１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	バイク置場　原付１，１００円（税込）ペット（小型犬、猫）飼育可　（１匹飼育時２千円、２匹飼育時３千円賃料アップ）　マルチサポート（課税対象）　１１００円、リフォーム済み

間取り	1DK	専有面積	31.03㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-066a-712c-8b25-e2aa77b24ef2

建物名	GARDENIA天王寺南
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋東
交通	大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩12分
階数	4階建	総戸数	16戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(485m) コンビニ ローソン 徒歩7分(501m) その他 金塚ふれあい西公園 徒歩8分(563m) 販売店 サンディ１５９号店 徒歩9分(641m) 病院 浦上病院 徒歩7分(553m) 病院 相原第２病院 徒歩9分(680m) 販売店 とよしまや 徒歩8分(617m) 販売店 スーパー玉出今池店 徒歩9分(688m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造