N RESIDENCE新今宮の賃貸物件情報(1R/9階)

大阪市御堂筋線動物園前駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	0.5ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額支払総額５０％・月額保証料：月額支払総額１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内除菌消臭費（課税対象）　１６５００円／退去時クリーニング代（課税対象）　３８５００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	26.99㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-0669-7e9e-894d-5c7bbd44f779

建物名	N RESIDENCE新今宮
所在地	大阪府大阪市西成区太子
交通	大阪市御堂筋線 動物園前駅 徒歩1分
階数	12階建	総戸数	50戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩1分(62m) コンビニ ファミリーマート 徒歩1分(59m) コンビニ ローソン 徒歩2分(136m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(242m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(254m) 販売店 スーパー玉出今池店 徒歩6分(418m) 販売店 スーパー玉出天下茶屋店 徒歩5分(354m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(462m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）