ロイヤルコートあびこの賃貸物件情報(1DK/2階)

大阪市御堂筋線あびこ駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.22万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（27,500円）、ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の７０％（　最低保証料３．５万円）更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪場代１台につき月額　月額　５５０円／ＥＴ　ＣＬＵＢ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代金（課税対象）　２２０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ　３０００円

間取り	1DK	専有面積	26.61㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-0664-7131-a185-16a8335f5fd2

建物名	ロイヤルコートあびこ
所在地	大阪府大阪市住吉区杉本
交通	大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 あびこ病院 徒歩8分(606m) 販売店 サンドラッグ あびこ観音店 徒歩9分(649m) 販売店 ライフ住吉山之内店 徒歩9分(686m) 病院 阪和第２病院 徒歩8分(629m) 販売店 スギ薬局　あびこ駅前店 徒歩8分(626m) 販売店 業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩9分(689m) 販売店 サンディ南住吉店 徒歩11分(802m) 銀行 りそな銀行 徒歩10分(799m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造