BROAD阿倍野阪南町RESIDENCEの賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪市谷町線文の里駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：５０％　月次保証料：５５０円　年間更新料：２０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬飼育時：礼金１ヶ月（賃料＋共益費）　スマサポコンシェル　１３２０円／スマサポコンシェル入会金　５５００円／ルームクリーニング代（課税対象）　３３０００円／鍵交換代　３０８００円

間取り	1LDK	専有面積	45.61㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り、新築
当社物件ID	01a05727-0661-7454-9afd-7c124f2ce026

建物名	BROAD阿倍野阪南町RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通	大阪市谷町線 文の里駅 徒歩4分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2025年12月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 大阪阿倍野筋郵便局 徒歩5分(370m) 飲食店 ロイヤルホスト文の里店 徒歩7分(487m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(367m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(525m) 飲食店 マクドナルド文の里店 徒歩8分(561m) 警察 阿倍野警察署 徒歩6分(452m) 飲食店 ガスト文の里店 徒歩7分(533m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ昭和町店 徒歩7分(519m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）