ベルンガーデン林寺の賃貸物件情報(1LDK/8階)

大阪環状線寺田町駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回　総賃料の７０％（最低保証料３．５万円）　更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	Ｗｉｆｉ無料！全室南向き！　駐輪場（課税対象）　３３０円／ＥＴクラブ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／ＥＴクラブ　３０００円

間取り	1LDK	専有面積	34.36㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-065d-7994-87bd-e26bb4ed65cc

建物名	ベルンガーデン林寺
所在地	大阪府大阪市生野区林寺
交通	大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 万代　田島店 徒歩3分(216m) 銀行 大阪信用金庫生野支店 徒歩5分(392m) 病院 朝日生野病院 徒歩10分(730m) 販売店 食品館アプロ源ケ橋店 徒歩10分(749m) その他 ライフ生野林寺店 徒歩9分(680m) 公園 ドラッグサーバ 徒歩9分(686m) コンビニ ローソン 徒歩9分(703m) 公園 生野東公園 徒歩10分(786m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）