アドバンス大阪クラージュの賃貸物件情報(1K/4階)

大阪市千日前線南巽駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.05万円	管理費・共益費	4,200円
敷金	なし	礼金	12.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の３０％　更新料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育可（小型犬ｏｒ猫どちらか一匹まで）別途敷金賃料の１ヶ月要　スマサポコンシェル（課税対象）　１３２０円／カギ費用　（課税対象）　２７５００円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円／ハウスクリーニング費用（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	21.09㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-065b-7dc0-8dec-466e53f9fca9

建物名	アドバンス大阪クラージュ
所在地	大阪府大阪市生野区巽南
交通	大阪市千日前線 南巽駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	101戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(91m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩3分(206m) 販売店 コーナン 徒歩5分(326m) 公園 南巽公園 徒歩5分(378m) 公園 巽西公園 徒歩6分(447m) 中学校 新巽中学校 徒歩4分(310m) 公園 巽南公園 徒歩7分(485m) 販売店 スギ薬局 徒歩6分(473m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）