ザ・パークハウス京都河原町の賃貸物件情報(2LDK/11階)

京阪電気鉄道京阪線清水五条駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン河原町高辻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24万円	管理費・共益費	なし
敷金	24万円	礼金	48万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎１万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	楽器可、ペット可
契約備考	所有者は国外居住者につき、付属施設利用者が法人名義の場合、使用料支払い時源泉徴収義務有　駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　ペット・楽器相談（諸条件弊社募集図面要確認）　民泊不可　鍵交換任意／退去時：室内清掃・エアコン洗浄・浄水器カートリッジ交換

間取り	2LDK	専有面積	62.11㎡
所在階 / 向き	11階 / 西	バルコニー面積	4.66㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-ffe2-733e-ad48-6f73b963d054

建物名	ザ・パークハウス京都河原町
所在地	京都府京都市下京区難波町
交通	京阪電気鉄道京阪線 清水五条駅 徒歩5分
階数	11階建	総戸数	78戸
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ダイコクドラッグ京阪五条駅前 徒歩6分(408m) 販売店 フレスコ五条大橋店 徒歩5分(373m) 販売店 業務スーパー四条寺店 徒歩5分(387m) コンビニ ファミリーマート河原町五条 徒歩6分(414m) 販売店 フレスコ寺町店 徒歩6分(416m) コンビニ セブンイレブン河原町高辻店 徒歩5分(375m) その他 ローソン高辻柳馬場店 徒歩10分(768m) 販売店 フレスコ五条店 徒歩10分(751m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）