プレサンス梅田西の賃貸物件情報(1K/2階)

阪神電鉄本線福島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.25万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時精算手数料（課（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	マックスシステムサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の１００％　更新時：２０，０００円／年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■短期解約違約金：賃料１ヶ月分（１年未満）　リブクラブ（課税対象）　２２００円／引き落とし手数料（課税対象）　３３０円／事務手数料（課税対象）　２２０００円／室内清掃費用（課税対象）　５５０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	20.99㎡
所在階 / 向き	2階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-febb-7fab-9ffd-e9b8e87c1610

建物名	プレサンス梅田西
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	阪神電鉄本線 福島駅 徒歩3分
階数	11階建	総戸数	30戸
築年月	2001年1月 / 築26年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(223m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(432m) 販売店 ライフ堂島大橋店 徒歩6分(475m) 小学校 福島小学校 徒歩8分(575m) 小学校 上福島小学校 徒歩7分(525m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(561m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)