リバーガーデン四天王寺の賃貸物件情報(3LDK/13階)

大阪市御堂筋線天王寺駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング（課税対（220,000円）、ＡＣクリーニング１台（16,500円）
保証会社利用	-	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	■駐車場・駐輪場・バイク契約：利用料借主負担。手続き必要。■鍵交換：なし。借主希望・鍵紛失時に借主費用にて全交換　インターネット使用料（課税対象）　１２１０円／ホームマイスター（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み

間取り	3LDK	専有面積	95.84㎡
所在階 / 向き	13階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-f777-7dac-aa0c-adfa773a7da9

建物名	リバーガーデン四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道
交通	大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
階数	20階建	総戸数	200戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 寺田町公園 徒歩3分(177m) その他 稲生公園 徒歩4分(309m) 郵便局 大阪寺田町郵便局 徒歩3分(227m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(342m) 中学校 天王寺中学校 徒歩6分(478m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(398m) 飲食店 デニーズ天王寺店 徒歩6分(464m) 病院 西下胃腸病院 徒歩7分(556m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）