プレサンス四天王寺の賃貸物件情報(2LDK/10階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	1.8万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	-	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ルームクリーニング料金（課税対象）　５９４００円、リフォーム済み

間取り	2LDK	専有面積	56.66㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05726-f776-7b53-b718-89116b22d996

建物名	プレサンス四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
階数	14階建	総戸数	26戸
築年月	2018年1月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 四天王寺 徒歩5分(331m) 飲食店 ロイヤルホスト上本町店 徒歩3分(198m) 販売店 ライフ四天王寺店 徒歩5分(324m) 郵便局 天王寺郵便局郵便集荷 徒歩7分(483m) その他 ツルハドラッグ 徒歩5分(391m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩7分(485m) その他 寺田町公園 徒歩8分(600m) 病院 四天王寺病院 徒歩10分(722m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）