アグレアーブルの賃貸物件情報(1DK/2階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回時、総賃料の５０％　月額総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育可能物件（犬か猫どちらか１匹飼育可能）※ペット飼育時：礼金１ヶ月分要バイク置場あり、月額2,200円　室内除菌消臭費（課税対象）　１６５００円／鍵交換代金（課税対象）　２２０００円

間取り	1DK	専有面積	29.39㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05726-f774-7067-acab-0d2ad0eb1b45

建物名	アグレアーブル
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2023年8月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 四天王寺病院 徒歩3分(216m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(329m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩5分(388m) その他 ＩＴ法律専門学校 徒歩6分(411m) レジャー・観光施設 天王寺動物園 徒歩5分(393m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(426m) 販売店 ライフ四天王寺店 徒歩10分(748m) その他 四天王寺 徒歩8分(637m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）