プレサンス THE TENNOJI 逢阪トゥルーの賃貸物件情報(1K/3階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.44万円	管理費・共益費	8,980円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	ギャランティ　初回５０％　月１．５％・セーフティー　初回５０％　年１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ２４　１３２０円／カギ交換代　２９７００円

間取り	1K	専有面積	22.91㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積	3.77㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-f773-7fa4-901c-ee0d7140a2f7

建物名	プレサンス THE TENNOJI 逢阪トゥルー
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	54戸
築年月	2021年6月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	高校 四天王寺高等学校購買部 徒歩4分(320m) 高校 大阪星光学院高等学校 徒歩5分(359m) 病院 四天王寺病院 徒歩4分(306m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(378m) 小学校 大江小学校 徒歩7分(519m) レジャー・観光施設 天王寺動物園 徒歩6分(415m) 幼稚園 大江幼稚園 徒歩7分(505m) 小学校 天王寺小学校 徒歩6分(419m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）