MAGNIFIQUE北桜塚の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急電鉄宝塚線岡町駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.3万円	管理費・共益費	1.8万円
敷金	1ヶ月	礼金	3ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	−
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の３０％　更新総賃料の１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育可（小型犬のみ、飼育時賃料８，０００円アップ）引っ越し業者指定あり。　屋根付き駐輪場（課税対象）　１１００円／清掃代（課税対象）　７１５００円／鍵セットアップ代（課税対象）　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	85.57㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-e2f3-7a20-9678-3cfc79d46628

建物名	MAGNIFIQUE北桜塚
所在地	大阪府豊中市北桜塚
交通	阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩14分
階数	5階建	総戸数	24戸
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/区画により変動あり（２２，０００円〜２７，５００円）	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 第三中学校 徒歩6分(447m) 小学校 桜塚小学校 徒歩7分(512m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(489m) 販売店 青葉夕日丘店 徒歩8分(575m) 販売店 サンディ夕日丘店 徒歩8分(610m) 飲食店 吉野屋176号線豊中店 徒歩9分(661m) 郵便局 豊中郵便局郵便集荷 徒歩8分(591m) 販売店 阪急オアシス夕日丘店 徒歩10分(768m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）