ラフィーネ石本IIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

紀勢本線宮前駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 和歌山宇須店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	5,400円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額家賃総額の５０％（最低保証料３万円）月額保証料：月額家賃総額の１％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	月額保証料　７５９円／ルームクリーニング費用（課税対象）　３３０００円／初回保証料　３７９５０円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	40.05㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-e19b-7c78-84f8-9e1b5a262c24

建物名	ラフィーネ石本II
所在地	和歌山県和歌山市小雑賀
交通	紀勢本線 宮前駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 和歌山宇須店 徒歩4分(250m) 販売店 オークワ本社中島店 徒歩10分(750m) 販売店 ツルハドラッグ 和歌山塩屋店 徒歩7分(550m) 販売店 エバグリーン 塩屋店 徒歩7分(550m) 販売店 ユニクロ国体道路店 徒歩9分(650m) 飲食店 ジョリーパスタ 和歌山小雑賀店 徒歩8分(600m) 郵便局 和歌山小雑賀郵便局 徒歩7分(500m) 販売店 スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店 徒歩17分(1300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	その他